Magnifica finca rústica en Camarles y al lado de L'Ampolla

Fecha seleccionada
Miercoles, 12 Agosto de 2020
Magnifica finca rústica en Camarles y al lado de L'Ampolla

Magnifica finca rústica en Camarles y al lado de L'Ampolla
Referencia: Filato 8ha
Habitaciones: 1 Habitación + 1 Estancia
Tipo de Inmueble: Casa de campo
Estado / Conservación: A estrenar
Provincia: Tarragona
Municipio: Camarles
Población: Camarles
Zona: - - -
Superf. Construida: 70 m²
Superf. Terreno: 8 ha
Año construcción: 2012
Categoría Energética: exento
IBI: 120 €
Venta A Consultar
EL TERRENO Cuenta con dos parcelas con Muchas POSIBILIDADES: una de 10.000 m2 ya plantada con 95 olivos centenarios y varios almendros y algarrobos; y la otra, de 70.000 m2 completamente plana y sin árboles, facilitando así uno o varios Espacios para plantar todo tipo de árboles frutales, disponen de tu propio huerto, o Hasta tener tus caballos, cabras, perros .. y todo Ello gracias a super propio pozo de agua.

LA CASA, que se encuentro en la parcela más pequeña, ha Sido totalmente rehabilitada respetando sume principal característica, la 'fachada de piedra', que data del año 1950. La construcción destaca por sobre gruesos muros de piedra original y super fachada ventilada, un elemento que la Hace única en la zona además de tener otros dos tipos de Aislamiento en suelo y tejado.

¿Por qué tantas Aislamiento? Porque así evitamos la Humedad, ya sea por el material poroso de las paredes o por capilaridad, tan habitual en las casas de campo y arrozales. De esta forma conseguimos prevenir consecuencias negativas para la salud de las personas y animales domésticos, al igual que evitamos el deterioro progresivo de la casa y muebles, aparte de reducir el consumo energético.

Ésta vivienda ha Sido concebida para el Aprovechamiento de las condiciones naturales del clima. En la rehabilitación se respetaron las amplias paredes de la casa, Mejorando sume Aislamiento con materiales de alta calidad, además de disponía ahora, de ventanas de aluminio con doble cristal.

Características de esta acogedora casa de Unos 55 m2 construidos en dos niveles, en la planta baja encontramos el salón-comedor con super visible fachada de piedra que se alza Hasta llegar al alto techo abovedado, y en super espalda, ese espacio destinada a la chimenea que todos deseamos tener disponible en caso de tener frío; la cocina se abierta, de forma que compartiremos y harémos más entretenido el cocinar, y por último el Organizado baño con ducha, WC, pica y pre-instalación de la lavadora; y en la planta superior está una habitación con vistas al denso olivar.
En sume exterior encontramos la cisterna de 20.000 litros, la fundición filtro biológico de 1.700 litros, el separador de grasas de 300 litros (Necesario instalarlo antes del filtro biológico para que sea Eficiente) y un cuarto para depósitos de propano o gasóleo, baterías solares, etc.

En tà © rminos legales, ésta casa cumple con todos los Requisitos necesarios; Dispone de Cédula de Habitabilidad, IBI y consta declarada en Escritura.
Actualmente Dispone de licencia de obras para construir un almacén anexo a la vivienda existente de 28,5 m2 que añadidos a la vivienda existente, tendremos búsqueda de los 80 m2, ¡no está mal para desconectar los finas de semana y veranos!

Ésta casa es ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo a escasos kilómetros del mar del Delta del Ebro, gozando de la Proximidad del nucleo urbano de Camarles (con farmacia, supermercados, bancos ...) a tan solo 3 km de distancia ya 6 km de las playas de L'Ampolla, se Decir, a 10 minutos escasos gracias a las buenas vías de comunicación.

No lo dudes y reserva tu visita con Nuestro asesor especializado en Rústico.
Características
Distribución
Baños 1
comedor 1
Total dormitorios 1
Total estancias 1
Entorno
Equipamientos
Extras
Áreas - Superficies
Servicios
Instalaciones


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